IPOTESI DI PROGETTO
ANNO: 2014 - TIPOLOGIA: Edificio Commerciale - LUOGO: Pescarenico (Lecco)
L’area di progetto è situata in prossimità del nucleo storico di Pescarenico (Lecco).
L’edificio è un volume orizzontale di forma curvilinea, su cinque piani che sinuosamente si dispone lungo l’orizzontalità del lotto. Il piano terra è adibito anche ad uso pubblico per via della fruibilità della sala conferenze anche per ospiti aggiunti a quelli che già usufruiscono dell’albergo.
Il piano terra destinato ai servizi di reception, ristorante, relax ha una superficie pari a 2.400 mq ed una altezza interna pari a 16,30 ml. Al piano terra è presente anche la sala conferenza di forma semicircolare di ca. 600 mq capace di ospitare numero 300 posti.
I piani dal primo al quarto sono tutti destinati alle camere, ad eccezione dell’ultimo piano dove è presente una SPA ed un solarium.
Al piano interrato è presente l’autorimessa ad uso esclusivo dell’attività alberghiera, avente una superficie complessiva pari a 8.200 mq (tot. N. 286 posti auto).
Una particolare importanza assume la scelta di utilizzare materiali eco – compatibili, ossia sfruttare i materiali tradizionali dell’architettura di origine quasi esclusivamente naturale.
La struttura portante dell’edificio prevede l’uso del calcestruzzo per il piano interrato mentre per i piani fuori terra si è optato per la messa in opera di una struttura in acciaio i tutto rivestito in rame.
Le strategie progettuali adottate tenendo in particolare considerazione i seguenti parametri:
- comfort termo – igrotermico: oltre a mantenere valori di temperatura ed umidità, si richiede che il sistema edilizio impiantistico proposto, garantisca al suo futuro utente una sensazione di benessere diffuso uniformemente all’interno di tutto l’ambiente di lavoro con assenza di asimmetrie e gradienti;
- comfort visivo: garanzia di un livello di illuminamento adeguato alle condizioni di lavoro/riposo, distribuito che integri il più possibile la luce naturale;
- comfort acustico.
Compositivamente si immaginano delle ampie vetrate corrispondenti agli spazi ad uso comune della hall, ristorante e sala conferenza, mentre superiormente singole finestre corrispondono alle singole camere, alternate con balconi e volumi talora in aggetto talora in negativo, intervallate dalla presenza della struttura in ferro lasciata a vista e colorata.
La progettazione dell’edificio è stata impostata per garantire efficienza, flessibilità e sostenibilità a lungo termine, oltre a un elevato numero di viste possibili sul paesaggio circostante.
È stata sviluppata inizialmente l’unità base di dimensioni minime di 5 x 5 m per una stanza standard.
La maglia strutturale è stata ottenuta dalla suddivisione radiale degli archi di circonferenza che ne definiscono il perimetro esterno.
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